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Immobilienverkauf
Immobilienbewertung
Verkaufsbegleitung in besonderen Lebenssituationen
Ludwigsburg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart. Die Nähe zur Landeshauptstadt, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität sorgen für eine stabile Nachfrage nach Haus und Wohnung – sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Käufern zur Kapitalanlage. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem aktiven Markt. Als Ihr Partner mit regionaler Marktkenntnis wissen wir, welche Interessenten aktuell suchen und wie wir Ihre Immobilie optimal vermarkten.
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FAQs
Ludwigsburg und die dazugehörigen Stadtteile genießen eine hohe Beliebtheit. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur, ist bestückt mit Sehenswürdigkeiten und verfügt über eine hervorragende öffentliche Anbindung. All diese Faktoren wirken sich preissteigernd auf Ihre Immobilie aus. Die Ermittlung Ihrer Immobilie bedarf einen Blick auf das Baujahr und den Zustand, die Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung. Die Nachfrage nach Wohnungen in und um Ludwigsburg ist sehr stark. Gerne ermitteln wir den exakten Wert Ihrer Wohnung in einem unverbindlichen Termin.
Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in und um Ludwigsburg ist sehr hoch. Unser Anliegen ist es, den bestmöglichen Käufer für Ihre Immobilie zu finden und das beste Ergebnis für Sie zu erzielen. Dadurch schwankt die Vermarktungszeit je nach Immobilie und Anforderung. Sie sollten immer damit rechnen, dass die Vermarktung bis zur Unterschrift beim Notar etwa 3 - 6 Monate in Anspruch nimmt.
Nachdem die Zinsen 2021 und 2022 stark angestiegen sind, befinden sich diese aktuell auf einem konstant stabilen Niveau. Dieser Anstieg hat in den ersten Jahren für einen Kaufrückgang gesorgt, da die gestiegenen Zinsen zu einer reduzierten Kaufkraft geführt haben. Seit 2024 haben sich die Immobilienpreise wieder erholt und sich seither auf einem ähnlich konstanten Niveau eingependelt. Daher gehen wir davon aus, dass die Preise weiter stabil bleiben und weder signifikant steigen, noch fallen werden.
Jeder Stadtteil Ludwigsburgs bringt seine Besonderheiten mit. Ob zentral in der Stadt, gut angebunden und nah im Grünen in den Stadtteilen oder ruhig und dennoch zentral am Salonwald: Ludwigsburg bietet in jedem Stadtteil etwas Besonderes. Und genau das spiegelt sich auch in der Nachfrage wider. Jeder Stadtteil bringt unterschiedliche Kaufinteressenten mit sich, dennoch sind alle Stadtteile stark nachgefragt.
Um ein Haus nach einem Erbe zu verkaufen, benötigen Sie das beglaubigte Testament. Mit diesem Testament können Sie den Verkauf des Hauses angehen. Der weitere Verkauf einer geerbten Immobilie gleicht dem üblichen Verkauf. Unsere geschulten Immobilienmakler können Sie dabei bestmöglich beraten und unterstützen.
